Deze centraal gelegen gesloten bebouwing werd professioneel gerenoveerd in 2018 en bevindt zich langs de Meire, één van de invalswegen naar het centrum van Zottegem. Winkels, scholen, het openbaar vervoer, ... bevinden zich op wandelafstand! De woning is zeer energiezuinig (label B), voorzien van een moderne inrichting, 3 slaapkamers en heeft een leuke tuin.
Indeling: inkomhal, berging, toffe en lichtrijke leefruimte / eetplaats / open keuken, uitgestrekte stadstuin met terras.
Eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, afzonderlijk toilet, wasplaats.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (welke dienst doen als kinderkamers).
SUPER TOFFE STARTERSWONING OP CENTRALE LOCATIE MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Centrale verwarming aardgas, PVC ramen (HR glas). EPC: 153 kWh/(m² jaar), label B (geen renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 104m², elektrische installatie conform het AREI, KI: €270.
Woongebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: C, G-score: C. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
| Adres: | Meire 43 Zottegem |
| Referentie: | JL24147 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 270 |
| Kadastrale benaming: | 41068 ZOTTEGEM 8 AFD/STRIJPEN/ SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0504PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240628-0003297176-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |