VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze interbellum woning dateert uit 1932 en bevindt zich langs de Meersstraat te Strijpen, net buiten het centrum van Zottegem. De woning is zeer vlot bereikbaar doch rustig gelegen en bevindt zich vlakbij groen (Egmontpark, Beislovenpark). Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... bevinden zich allen op wandelafstand! De woning verkeert in een zeer nette doch verder op te frissen staat.
Indeling gelijkvloers: mooie inkomhal, open leefruimte/eetplaats, ruime gesloten keuken met geïnstalleerde toestellen, veranda, wasplaats, toilet.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad, douchecabine, lavabo en toilet.
Er is een geïsoleerde zolder, bereikbaar met vaste trap en een grote kelder.
Verder vindt men buiten nog een garage met automatische sectionale poort (doorrijden mogelijk), veel bergruimte en een ruim werkhuis/atelier, er is een terras en een zuidwest georiënteerde tuin.
ALU ramen met HR-glas, geïsoleerd dak, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig, EPC: 243 kWh/m²jaar, label C (geen renovatieplicht), KI: 710 euro, verdieping in beton, zolder in houten roostering, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 183m², elektriciteit niet conform het AREI. STATIGE WONING MET GROTE TUIN NABIJ HET CENTRUM EN ENORM VEEL POTENTIEEL!
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
| Adres: | Meersstraat 30 Zottegem |
| Referentie: | JL25167 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 710 |
| Kadastrale benaming: | 41068 ZOTTEGEM 8 AFD/STRIJPEN/ |
| Kadastrale Nummers: | 0598XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241118-0003450378-RES-1 |
| EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |